水道水に錆び（赤水・異臭・鉄の味）を感じたら要注意！水道管て古くなるとこんな事になっている
築年数30年の一戸建です。水のでが悪くなっているので、水道管内部のファイバースコープ(カメラ)調査のご依頼がございましたので、調査にお伺いいたしました。年数がたっている建物の水道管は、こんなになっているのです。この状態を放置してしまうと、当然サビは溜まっていき水が完全に出なくなってしまいます。
そんな事になってからでは、水道管工事にかなりの費用が掛かります。
私たちの水管洗浄で、水道管内部を洗浄致します。料金などのご質問は、お気軽にお問い合わせください。
読者がこの施工事例ブログから得られる学び（詳しく）
1. 「赤水／異臭／鉄の味」は放置できない初期サイン
- 水を使ったときに赤っぽい濁り（赤水）、金属臭や異臭、金属味を感じたら水道管内部の腐食（サビ）や堆積物の可能性が高いことを理解する。
- それは単なる「水道局の一時的な現象」ではなく、建物側（宅内配管）の劣化の兆候である場合が多い。早めの点検が重要。
2. 築年数が古い住宅ではリスクが高まる
- 築30年の戸建ての例からわかるように、配管材や施工方法、使われてきた水の性状によって内部がかなり劣化・堆積しやすい。
- 年数とともにサビやスケールが蓄積し、給湯器や蛇口、シャワーの水量低下や目詰まりにつながる。
3. 放置すると被害が拡大し、工事費用が増える
- 初期の段階で洗浄や部分交換で済むものが、完全に詰まったり配管が破損すると**大規模な配管交換（高額）**が必要になる。
- 早めの対処は「修繕費を抑える」重要な手段。
4. ファイバースコープ（配管カメラ）調査の有用性
- カメラで内部を直接確認すると、サビや堆積物の程度・場所（給湯側 or 給水側）、詰まり具合、腐食の進行度が客観的に分かる。
- 目視で状況を確認できれば、適切な処置（洗浄で済むのか交換が必要か）の判断がスムーズになる。
5. 水管洗浄の効果と限界
- プロによる高圧洗浄や薬剤洗浄で堆積物やサビを落とし、水の出や色・臭いを改善できる可能性が高い。
- ただし、配管自体が高度に損傷している場合は洗浄だけでは不十分で部分交換や全面交換が必要になることを理解する。
6. コストとタイミングの考え方
- 「少し変だな」と思ったら早めに調査（カメラ）→洗浄の順で対処するほうが、後で大きな工事費用を負担するよりコスト効率が良い。
- 施工事例は「放置すると高額になる」ことを示唆しているため、検討の遅れが余計な出費を招くことを学べる。
7. 信頼できる業者を選ぶ基準
- カメラ調査や洗浄の実績があること、料金体系が明示されていること、作業前に現状説明と見積りをきちんと行う業者を選ぶ。
- 口コミや事例写真（ビフォー/アフター）があるか、アフターケア（保証や再確認）があるかも確認すべきポイント。
8. 日常でできる予防と早期発見
- 水の色や味、臭いの変化に注意する（毎日使うものなので気づきやすい）。
- 長期不在後に初めて使うときは一度水を出して確認する。
- 古い配管（鉛管や鉄管など）が使われている場合は、交換時期を検討する。
- 定期的な点検（数年ごと）や、特に築年数が高い家は早めのカメラ検査を検討する。
9. 健康・衛生面の注意
- 赤水や鉄味そのものは短期的に深刻な健康被害を必ずしも引き起こすとは限らないが、長期間の汚染や微生物の付着がある場合は安全性が懸念される。飲用は避け、調査・対処を優先する。
10. 判断・交渉のために依頼前に準備する情報
- 家の築年（例：築30年）やいつから症状が出たか、どの蛇口で起きているか（全部か一部か）、水の色やにおいの具体的な様子をメモしておくと業者とのやり取りがスムーズ。
- 複数社の見積りや調査を比較すること。カメラ映像や写真を受け取るよう依頼すると良い（説明の根拠になる）。
11. 緊急時の対応
- 水が赤く濁っている・強い異臭がある場合は飲用を控え、料理等にも使わない。水道局の連絡先に相談するのと同時に家側の業者に点検を依頼する。
- 水がほとんど出ない場合は給水設備（バルブ系統）や凍結・破損の可能性もあるため速やかな点検が必要。
12. 環境・資産としての配管メンテナンスの意義
- 配管は見えないが住宅資産の重要な一部。定期メンテナンスで寿命を延ばし、結果的に住宅価値や住み心地を維持できるという考え方を持つこと。
まとめ（要点）
- 赤水・異臭・鉄の味は「放置できない」警告サイン。早めに点検（特にファイバースコープ調査）を。
- 築年数が古い住宅ほど配管の劣化リスクが高い。早めの対処で費用を抑えられる。
- カメラ調査で現状把握→洗浄で改善できるケースが多いが、配管の損傷が進んでいれば交換が必要になる。
- 業者選びは実績・説明・見積りの透明性・保証を重視。複数社比較を推奨。
- 日常的な観察と定期点検が最もコスト効果の高い予防策。
必要なら、読者向けに「業者に聞くべき質問リスト」や「カメラ調査のときに確認すべきチェックポイント」を具体的に作成します。作って欲しいですか？
