水道管 給水管のサビ水 赤水 異物 黒い粒などが出てくるトラブル解決致します。
これが今回の水道水の汚れの原因です。サビ汚れでした。
普段使用していても中々水道管の中がこんなに汚れている事には、築きませんが、築年水が30年以上になるとしばらく使っていない蛇口をあけたりすると、このような水道管に内部に溜まっているサビ汚れが出ることがあります。その汚れにビックリされて、当社に給水管洗浄の依頼がございます。
ですが何も掃除をしなくて、サビ水が出るのは、水道管にとって危険信号です。なぜなら水道管内部のサビが固まって、水かでなくなってしまうからてす。
そうなる前に、給水管洗浄で、水道管のメンテナンスをしましょう。
最初にお見せした写真は、浴室の給水管洗浄です。次は、洗面所の給水管洗浄です。
次は、キッチンの給水管洗浄です。
よくあるお問い合わせ
1,井戸水使っているのですが、最近水の出が悪くなってきました。お風呂に水を溜めたら黒い粒が沈んでいます。
2,水を出すと錆び色の水が出てくる、水の臭いも気になります。
3,以前、井戸水を使っていたのですが、井戸水を止めて以前、使っていた井戸水の配管パイプに水道水を引き込んだ後から錆び汚れ赤水が出るようになりました。改善できますか？
4,井戸水使っていて最近、黒い水が出ます。
5,費用は、いくらぐらい掛かりますか？ お気軽にお問い合わせください。
読者がこの記事（給水管のサビ／赤水／黒い粒トラブル）から得られる学び（詳しく）
1）症状は「見えない劣化の警報」である
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蛇口を久しぶりに開けたときや水を使い始めに赤茶色の水（赤水）や黒い粒、異物、異臭が出るのは、配管内部に長年蓄積した**サビ・スラッジ（堆積物）**が剥がれて流出しているサイン。
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特に築30年以上の住宅や、鉄管が使われている建物では発生頻度が高い。
→ 日常の「ちょっと変だな」を放置すると、やがて詰まり・給水停止・給湯器故障などの重大トラブルに発展する可能性がある。
2）なぜサビが出るのか（原因理解）
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鉄製配管は長年の使用で内部が酸化（錆）し、錆が剥がれやすくなる。
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井戸水やミネラル分の多い水を使っていると、鉄サビに加えてマンガンや有機物が堆積しやすい。
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長期間使わなかった配管は内部の堆積物が固着しており、久しぶりに水を流すと一気に剥がれて出てくる。
→ 配管材質（鉄かどうか）、水質（井戸水の有無）、使用頻度が発生リスクに強く影響する。
3）放置するとどうなるか（リスク）
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サビが固まって配管内を塞ぐと水が出なくなる（つまり断水）。
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サビの流出は給湯器や蛇口、フィルターなどの設備を傷め、交換費用が増大する。
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衛生面では、臭いや見た目の悪化で生活・賃貸管理・飲用にも影響。
→ 早期の点検・洗浄で被害を小さくできる。
4）給水管洗浄で何ができるか（得られる効果）
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配管内部の錆・スラッジを除去し、赤水・黒い粒・異臭の発生を抑える。
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流量や水圧が回復し、給湯器など機器への負荷を軽減するため機器寿命延長に貢献。
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見た目の改善（透明な水）と、入居者・家族の安心感回復。
→ 洗浄は「問題の応急改善」として有効だが、配管自体が極端に劣化している場合は配管更新を検討すべき。
5）どの箇所を優先して洗浄するか（実務的判断）
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事例のように浴室→洗面所→キッチンと生活動線に沿って洗浄することで、影響の大きい生活箇所から優先的に改善できる。
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配管が長く離れた場所や、最も堆積が想定される箇所は洗浄に時間がかかる（事例で洗面所だけで1時間程度かかった例あり）。
→ 見積りでは場所ごとの作業時間と費用を明確にしてもらうと安心。
6）自分でできる初期対応（やって良いこと・避けるべきこと）
やって良いこと：
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水の色や黒い粒が出る様子を写真・動画で記録して業者に見せる。
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久しぶりに使う蛇口は少量ずつ流す、あるいは風呂や洗面に一度流して様子を見る（大量放出は避ける）。
避けるべきこと：
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サビや黒い粒を放置して自然に直るのを待つ（悪化する可能性あり）。
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素人判断で配管を叩いたり掃除用具を突っ込んだりする（配管や器具を傷める）。
7）業者選び・問い合わせで確認すべき点
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洗浄方法（高圧洗浄／逆洗／薬剤等）とその安全性・効果の説明。
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作業箇所ごとの所要時間と費用の内訳（調査・洗浄・部材・出張費）。
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洗浄後の水質確認方法（目視・濁度チェック等）とアフター保証の有無。
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井戸水との関係がある場合は井戸側の調査も可能か。
→ これらを事前に説明できる業者は信頼性が高い。
8）予防・長期対策
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築年が長い物件は定期的な給水管点検・洗浄計画を立てる（例：数年ごと）。
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井戸水を使う場合は前処理フィルターの設置や定期的な井戸点検を行う。
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根本的な解決を望む場合は、鉄管から耐食性の高い配管（ステンレス・塩ビ等）への更新を検討する。初期費用はかかるが長期的に見てコスト削減になる。
9）よくある問い合わせへの簡潔な回答（記事中FAQへの補足）
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井戸水で黒い粒 → 堆積物の可能性が高く、洗浄やフィルターで改善できる。
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錆び色・臭い → 配管内部のサビや有機物が原因。洗浄と必要に応じた部品交換で改善。
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井戸水停止後に赤水発生 → 古い配管の堆積物が動いた可能性。洗浄で多くは改善可能。
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井戸水で黒い水 → 井戸水自体の成分と配管の状態を精査すべし。
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費用は？ → 状況次第。まずは調査（写真送付含む）で見積りを取るのが早い。
まとめ（要点）
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赤水・黒い粒・異臭は配管内部のサビ・堆積物が原因のことが多く、放置すると詰まりや給水停止・機器故障につながる“危険信号”である。
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給水管洗浄は問題の即効的な改善手段で、生活の質・設備寿命・衛生面を回復できるが、配管材質や築年数によっては再発や配管更新の検討が必要になる。
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まずは写真・動画で記録→専門業者に現地調査→洗浄方法と見積りの提示を受け、納得した上で作業を依頼するのが賢明。
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予防としては定期点検・フィルター設置・配管更新の検討が有効。問題を早期に発見・対処することで、将来的な大きな出費や入居者トラブルを防げる。
